En septembre 2023, le Centre d’études Jacques Georgin publiait une étude intitulée “Evolution des besoins et de l’offre de logements en regard de l’aménagement du territoire en Région bruxelloise”. Cette étude dressait un état des lieux et une série de constats sur la situation du logement en Région bruxelloise et elle se penchait sur les politiques du logement dans le cadre des politiques urbaines en Région bruxelloise. Elle réalisait un portrait sans fard de la situation particulièrement difficile dans laquelle de nombreux ménages bruxellois se trouvaient, s’agissant de se loger à prix abordable. Elle abordait également la question de l’exode de la classe moyenne bruxelloise et soulevait les problèmes causés par cet exode à la Région bruxelloise.
Quelques années plus tard, il nous a semblé intéressant de faire le point sur la question du logement en Région bruxelloise. Cette note d’analyse montrera que, en Belgique, la Région bruxelloise est la plus chère à la vente et à la location et que ce coût élevé à la vente et la location entraîne des conséquences économiques sur lesquelles la Région bruxelloise doit se pencher de toute urgence.
La Région bruxelloise doit notamment favoriser l’accès à la propriété, garantir la soutenabilité financière de la politique du logement social, limiter la durée du bail social, agir sur l’offre de logements dans le cadre des AIS, favoriser des reconversions de bureaux en logements, éviter de tomber dans le piège des effets d’aubaine, ancrer sa classe moyenne…
La question du logement est centrale et elle est une question de dignité. Pour beaucoup, se loger dignement dans un logement abordable semble être devenu un inaccessible rêve.